1965〜1975年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
千葉県
17.5万円/㎡
前年比+3.5%
千葉市花見川区
13.0万円/㎡
前年比+51.8%
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西小中台住宅28号棟
千葉県千葉市花見川区西小中台
総武線 / 稲毛駅 徒歩27分
1972年築 / 5階建 / 40戸 / RC造
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1階 / 48.93㎡の場合
相場
854万円
17.5万円/㎡
575
761
947
1,133
AI査定結果
推定相場価格
854万円
17.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
761万円〜947万円
15.6万円/㎡〜19.4万円/㎡
推定賃料
5.3万円
0.11万円/㎡
推定利回り
6.5%
最終更新日: 2025年11月30日
西小中台住宅28号棟
980万円（20.0万円/㎡）/ 1階 / 48.93㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は20.03万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/27 | 980万円 | 20.0万円 | 1階 | 48.93㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は18.41万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/27 | 西小中台住宅28号棟 千葉市花見川区西小中台 | 稲毛駅27分 | 980万円 | 20.0万円 | 48.93㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1972年 | 40戸 | RC |
| 2024/10/07 | UR花見川 千葉市花見川区花見川 | 八千代台駅25分 | 1,030万円 | 21.5万円 | 47.99㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1968年 | 1戸 | RC |
| 2025/05/02 | 花見川団地 千葉市花見川区花見川 | 八千代台駅23分 | 799万円 | 16.6万円 | 47.99㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1968年 | 40戸 | RC |
| 2025/08/25 | 花見川住宅7街区14号棟 千葉市花見川区花見川 | 八千代台駅40分 | 999万円 | 20.8万円 | 47.99㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1968年 | 50戸 | RC |
| 2024/02/11 | 花見川団地722 千葉市花見川区花見川 | 八千代台駅25分 | 780万円 | 17.2万円 | 45.43㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1968年 | 30戸 | RC |
| 2025/11/08 | 検見川コーポラス 千葉市花見川区花園二丁目 | 新検見川駅7分 | 950万円 | 20.9万円 | 45.36㎡ | 3DK | 6階 / 7階建 | - | 1972年 | 73戸 | 鉄骨造 |
| 2025/10/26 | 花園マンション 千葉市花見川区花園町 | 新検見川駅8分 | 890万円 | 15.5万円 | 57.59㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1973年 | 20戸 | RC |
| 2025/04/02 | さつきが丘西住宅 千葉市花見川区さつきが丘二丁目 | 新検見川駅44分 | 1,250万円 | 20.6万円 | 60.78㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1972年 | 20戸 | RC |
| 2024/05/02 | さつきが丘団地 千葉市花見川区さつきが丘二丁目 | 新検見川駅40分 | 820万円 | 15.2万円 | 53.87㎡ | 3DK | 3階 / 5階建 | 南 | 1972年 | 30戸 | RC |
| 2024/06/10 | 西小中台団地 千葉市花見川区西小中台 | 新検見川駅18分 | 850万円 | 17.4万円 | 48.93㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1972年 | 40戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で3.5%上昇、千葉市花見川区では51.8%上昇しています。